おじゃましたのは、もちろん「ドレッセ久我山」マンションギャラリーさんです。

早く見たくてワクo(´∇｀*o)(o*´∇｀)oワク

待ちきれないので、早速おじゃましま～す。

♪⌒ヽ(*ﾟOﾟ)ﾉ ｽｺﾞｲｯ!!!

入口入ってすぐから驚きです。

まるでホテルのフロントのような高級感。

こちらのエントランスは、本物の物件のエントランスをイメージされているそうですよ。

家に帰ってきたときにこのようなエントランスにむかえられたらいいですよね～。

憧れます*:.｡☆..｡.(´∀`人)

うっとりして頭がポ～としながら進んでいたら、またしてもステキな一帯が目に入ってきました！

こちらも物件のコリドーをイメージされているとのこと。

本物の物件のコリドーには本物の竹が植えられるそうです。

ほっとする癒し空間になりそうですね☆:*･ﾟ(●´∀｀●)ﾎェ:*･ﾟ

→さっそく気になった方はコチラ←

さらに進んでいくと、ドレッセ久我山の模型や、5分程度でドレッセ久我山の魅力を教えてくれるムービーを観賞できるコンセプトルームが！

どうですか？

こちらの模型で外観の全体像がイメージできますね♪

エントランス、コリドー、物件外観の全体像もイメージできたところで、いよいよモデルルームへ！！

今回見せて頂いたお部屋はS-H2typeモデルルーム。 ←2LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズインクローク／専有面積81.54㎡ カラーセレクト：SENSE／Excellent モデルルームの「basic plan」はこちら↓ ※残念ながら、セレクトプラン・オプション等の申し込みは終了しています。

まずは玄関から！

玄関は家の顔ですから気になる部分です。

いかがですか？

重厚感があって、落ち着きがある印象。

そしてやはりチェックしたいのは、セキュリティー面ですよね。

お部屋の大元の入口ですからね、こちらの防犯対策を確認m9(`･ω･´)！

各住戸玄関ロックには複製のしづらいディンプルキーを採用。

しかもダブルロック！

さらにさらに、バール等で外部からこじ開けようとする犯罪に防犯性を発揮する鎌型デッド錠を採用！！

セキュリティ面の配慮が嬉しいですね *:.｡☆..｡.(´∀｀人)

→無料で詳しい資料をお取り寄せ！←

では、内部に潜入.......ｽﾀﾀﾀﾀﾀ((((((( ･´ﾉЗ｀･)ﾉ！！

	↓玄関を入ってすぐ正面にはシューズインクローク↓

Σ(・ω・ノ)ノ!ｗ

大きい！広い！！[壁]ω´･；)ｽ、ｽｺﾞｲ･･･！！

家族の靴はもちろんですが、高さのあるゴルフバックや、ベビーカーを収納できるくらいの広さがありますよﾟ.+:｡(･ω･)bﾟ.+:｡ｸﾞｯ

出掛けるとき、すぐ取り出せる位置にあるというのも嬉しいポイントΣd(ﾟ∀ﾟ｡)ﾃﾞｽ!!

玄関をスッキリさせるためには、収納スペースは必要ですよね～

玄関先で興奮してしまいましたが、お部屋を見てみましょう！！

廊下を通って着いた部屋は、リビング・ダイニング。

(*ﾟﾛﾟ)ﾊｯ!! 明る～い！！

自然光が入ってきてとても明るいリビング・ダイニングです。

家族との会話もここでなら弾みそうですね♪

リビング・ダイニングの明るさの秘密は、天井高が約2.45mという開放感たっぷりの空間だからなのですΣヾ(･Д･´●)ﾉ！！

さらに、バルコニー側の窓の高さが約2mもあるハイサッシであることに加えて、最大奥行き約1.8mのバルコニーが全面ガラス張り！

ガラス張りのため、光をさえぎることなく家の中まで光が入ってきます。

部屋の中が明るいと気持ちもほんわかしてきます(｡･ω･｡)♪

ちなみに、こちらのモデルルームのベランダからは建設中のドレッセ久我山が見えます(*`･ω･σ)!!!

ちなみに、ドレッセ久我山の右側にある建物は、実は直線距離で約1km以上も離れたところにある29階建てのタワーマンションです。

ドレッセ久我山の周囲は、高い建物が少ないので、遠近感がおかしく見えちゃいますね(；・∀・)

バルコニーを堪能したところで、室内に戻りましょうε＝ε＝(｡人･ω･)☆　

→もっと堪能したい方はコチラ←

ところで、お気付きでしたか？

リビング・ダイニングの壁にあるはずのアレが見当たらないのです。

アレというのは、もちろんエアコン。

実は、エアコンが天井にすっぽりと！！！

リビング空間にすっきりと収まるビルトインタイプの天井カセット式エアコンなのです！

これが標準仕様！すごおぉぉ━ヾ(oﾟДﾟo)ノ━ぉぉおいっ！

興奮が冷めないまま、続いてはキッチンへ！

お料理好きの方は一番気になる場所でもありますよね～

こちら、天然御影石のカウンタートップ！

それも、標準仕様！！

↓ビルトインタイプの浄水器	↓ディスポーザー
↓食器洗い乾燥機	↓ガラストップコンロ

収納スペースもたっぷり♪スッキリしたキッチンを維持できそう！

ちなみに、スライド収納は全てプルモーション式。

軽く押すだけで、ちゃんと閉まってくれる優れものです♪

こんなステキなキッチンで私も料理してみたいなぁ～

対面式カウンターキッチンとなっていますので、家族と会話しながらお料理できますね。

さらに、キッチンの後ろは、洗面化粧室、洗濯機置場、バスルームへとつながっています。

家事をする方にとってこの導線は嬉しいですよね♪

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↓キッチン＆洗面化粧室↓	↓洗面化粧室↓

洗面台のカウンターにも天然御影石が使われていますよ。

三面鏡裏収納と、洗面台の下にプルモーション式スライド収納があり、さらにリネン庫までありますﾟo.(+･`ω･+).oﾟ!!

こちらの水周りもスッキリと収納できますね～

ちなみに、洗面化粧室の一番の見所は、なんといっても「グローエ社製の洗面水栓」！

ご覧ください！この高級感が漂う洗面台→

しかも、幅120cm以上なので、二人並んで歯磨きしても、喧嘩にならない広さです！

朝の準備で忙しい時でも、仲良くお出掛けの準備ができますね((★・∀-)乂(・∀-★))♪

↓バスルーム↓

一日の疲れを癒す場所、バスルーム♪ サイズは1620！ つまり、1.6m×2mサイズの浴室です！広い∑d(*ﾟ∀ﾟ*)！！ そしてゆったり足を伸ばせる浴槽。 落ち着いた雰囲気なので、心も体も癒されそうですね～ ↓少しお邪魔して癒されてみました(∀｀*ゞ)

→もっと癒されたい方はコチラ←

癒された私は、洋室へ☆( +・｀ω・´)ゝ

ベッドルームの横には大きな窓。こちら、バルコニーに面してます。

ん？

リビングダイニングにもバルコニーがあったはず・・・

そうなんです！実は、両面バルコニーとなっているのです！！

バルコニーは、共用廊下に面してないため、プライバシーも配慮されています。

こちらのお部屋は収納スペースとしてウォークインクローゼットがありますよ。

もう一つ、大事な水回りのご紹介！トイレです。

こちらも、カウンターに御影石が使われています。

上部と、トイレボウルの下が収納スペース。

たっぷり入りますね～

う～ん、何故かこのトイレ広くてスッキリしてるな・・・

(*ﾟﾛﾟ)ﾊｯ!!

タンクがない！！

こちらはタンクをなくして空間を広く活用できるタンクレストイレを採用。

タンクがないだけで、こんなにスッキリするんですねﾟ+.(´∀｀*).+ﾟ.

お！

手すりも着いてます。

家の中のちょっとした段差でつまづいてしまうことありますよね。結構痛い思いするんですよ。

ちょっとした段差がお年寄りや、お子さんにとってはとても危険ですからね。

段差がないということは、お掃除もスイスイできちゃいますね～

嬉しいこと尽くし°+(*´∀｀)ｂ°+°

手すりや、フラットフロアはお年寄りの方やお子さんに優しいです☆:*･ﾟ(●´∀｀●)ﾎェ:*･ﾟ

お部屋の中を見て大興奮ですが、こちらのドレッセ久我山はさらに注目ポイントがあります！

それは、快適な生活をサポートしてくれる多彩なサービス！！

タクシー手配、共用施設受付などの受付サービス、

宅配便の発送取次などの取次サービス、

ハウスクリーニング紹介や、ホテル紹介などの生活ご支援サービス。

ｵｫｫｰｰｰ!! w(ﾟﾛﾟ;w(ﾟﾛﾟ)w;ﾟﾛﾟ)w ｵｫｫｰｰｰ!!

す、す、す、すごすぎる～！！

ホテル？と間違うくらいの至れりつくせりのサービスです。

ご覧いただいたように「ドレッセ久我山」は、お部屋の中を見ても、サービスを見てもファミリー向けとは思えないほどの豪華さ！

圧倒されます！！！

この興奮は、ぜひご自分の目と足で確かめて、実感してください！！

「ドレッセ久我山」エントランス完成予想図

久我山は交通利便性と環境の良さが両立している立地ということで、共働き夫婦やお子さんがいらっしゃるご家庭は、特に必見ですよm9っ`･ω･´)！！

詳細を知りたい方はコチラ！

「交通利便性」の良さは↓こちら↓をご覧いただければ一目瞭然！

交通図

「久我山」駅は急行停車駅！！私の憧れの急行停車駅♪

「吉祥寺」駅へ3分、「新宿」駅へ11分、「渋谷」駅へ13分で行けちゃうんですよ！すご～～い。

移動時間が短縮できる急行停車駅っていいですよね～

朝の通勤にも、お出かけにもとっても便利！

これだけのアクセスの良さなら、休日は家で過す派の私でも毎週お出かけしちゃいそうですo(*^▽^*)o~♪

実際私も「吉祥寺」駅から急行電車に乗車。

1駅で「久我山」駅に到着。あっという間に着いちゃいました～

久我山駅構内↓

降り立った印象は「きれい！」＆「バリアフリー」

駅のホームから改札までと、改札から駅出口までの両方にエスカレーターとエレベータが設置されています。

お年寄りの方、車椅子の方、ベビーカーを押すママさんやお子さんにも優しい駅ですね～

改札を出ると、あ！

正面に書店があります。帰りに本買って帰りたいな～というときや、本好きな方にとっては嬉しいです。駅に書店があると便利ですよね～

→詳細が気になる方はコチラ！←

駅に感動しつつも、いざ現地へ！！

まずは「久我山」駅 南口から出発　ε＝ε＝ε＝(ノ^∇^)ノ

久我山駅↓

久我山駅目の前には神田川が流れています。

ついついあの名曲を歌ってしまいたくなりますね～♪　((o(> <)o))うずうずっ

神田川を沿って行くと、吉祥寺、井の頭公園へ続いています。

急行電車で1駅の吉祥寺ですが、晴れた日の休日は家族でサイクリングやお散歩をしながら楽しむのもいいかも！！

早速、神田川を渡るとすぐサミットストアを発見！

サミットストア久我山店 (現地より約580m・徒歩8分)↓

駅からの帰り道にスーパーがあるって便利ですよね(´∀`人)

おぉ(ﾟﾛﾟ屮)屮？！

しかも深夜1時まで営業ですとぉぉぉーーー！！

仕事などで帰りが遅くなってしまっても帰りがけにお買い物できちゃいますね。いや～ありがたいです！

生鮮食品が買えるスーパーは生活する上で、重要ポイントです！！ 

ちなみに、サミット以外にも久我山駅周辺には大丸ピーコック(現地より約730m・徒歩10分)もあります♪

駅前で驚いていてはいけないのです！

久我山商店会(現地より約220ｍ・徒歩3分)

駅から現地までは1本道。

恥ずかしながら地図をクルクル回してしまう、地図を読めない私には嬉しい道です♪

しかも、ただの1本道ではなく商店街なんです.+ﾟヽ(`･∀･´)ﾉ.+ﾟ！！

飲食店、雑貨屋さん、電気屋さんなど、交番や消防署まであります。

商店街は人通りもありますし、なんと言っても交番があるというのが魅力！

帰りが遅くなってしまった女性の方やお子さんも心強いですよね！

こちらの商店街をテクテク歩いていると、

ん？？？

さっきから「久我山Style」と書かれているものをよく見かけるなぁ～。

商店街のお店の中には「久我山Style」と書かれた名刺サイズのカードが。

それもQRコード入り。

早速、携帯でQRコードを読み込むと・・・

商店街店舗紹介や、イベント情報など久我山情報満載のモバイルサイトのようです。

久我山Style

久我山で暮らす方にとって是非活用したいサイトですね。

モバイルサイトっていうところも、いつも持ち歩く携帯から見れるのでいいですね～

こちらのサイトを見て知りましたが

久我山から西荻窪を結ぶ乗り合いバス「すぎ丸・かえで路線」があるようです。

これもまた活用したい交通手段です。

→もっと詳しく知りたい方はコチラ！←

商店街をさらに歩いていると、私の腹時計が「グぅ～」 と・・・

腹がすいては戦ができぬ！とうことで、

ランチにしよう！

どこのお店にしようか迷っていると、こちらの看板が目に入ってきました。

JAY　JAY　KAR(現地より約400m・徒歩5分)↓

商店街にあるインド料理の「JAY　JAY　KAR　(ジャイジャイカー)」さんでランチタイム♪

店内に入るとお昼どきなので、子ども連れのお母さんや、サラリーマンの方がいらっしゃいました。 

テイクアウトもできるようで、OLさん風の方が買いにきていましたよ。

テイクアウトまでできるとは、嬉しいです(*´∇｀*)

メニューを見ると子供用のメニューもあり、家族皆で食事が楽しめそうです♪

日替わりメニューもあるようなので、毎日行っても飽きる心配はないですね～

さっそく、私もカレー、ナン、サラダのランチセットを注文。

Σq|ﾟДﾟ|p ﾜｵｫ

おおお・・・大き～～い！！

ナンが籠に収まりきれずはみ出し加減がすごい！！

この大きさ見てくださいよ━ヾ(oﾟДﾟo)ノ━!!
2人分かと思ったら、ナンとこれで1人分。

大きさにビックリです！

味は、焼きたてでモチモチしていておいしい！！

あまりにも量が多くて完食はできませんでしたが、おかげでお腹も満たされ、再度現地へ出発！！

あ！コンビ二発見Σ(・д･´!!［セブンイレブン杉並久我山3丁目店(現地より約160ｍ・徒歩2分)］

スーパーも必要ですが、「そこのコンビ二まで行ってくる～」といえるくらい近くにコンビ二があると、さらに便利ですよね。

玉川上水(現地より約140m・徒歩2分)↓

そして、商店街を抜けると、緑の一帯が！

こちらは玉川上水です。

沢山の木々があり、水が流れていて癒されます。

こちらの玉川上水と、神田川では夏に「久我山ホタル祭り」が開催されているそうです。

23区内でホタル鑑賞ができるなんてすごいです！

緑がたくさんあって、静かな環境にホタル。

しっくりきますね～

癒されつつ、玉川上水を越えるとすぐ現地到着！

現地写真(2009年11月6日撮影)↓

現地建物はただ今建設中。

完成は2009年3月上旬予定です。

← 現在こんな感じ。

現地周辺は低い建物が多いので、ドーンと貫禄があり、印象的。

完成が待ち遠しいです☆:*･ﾟ(●´∀｀●)ﾎェ:*･ﾟ

そんな現地周辺は、緑も多く静かで暮らしやすそう(嬉´丱｀嬉)

→無料で詳しい資料をお取り寄せ！←

現地周辺の街並み(現地より約5ｍ)↓

現地周辺の街並み(現地より約40ｍ)↓

久我山病院(現地より約140m・徒歩2分)↓

こんなに近くに病院があると、いざというとき心強い！

急に体調が悪くなったとき、すぐに病院に行ける環境は嬉しいですよね。

さらに「ドレッセ久我山」の立地が魅力的な理由は、保育園、小学校、中学校も近いということ！

区立上高井戸保育園 (現地より約140ｍ・徒歩2分)	区立富士見丘小学校 (現地より約900ｍ・徒歩12分)	区立富士見丘中学校 (現地より約900ｍ・徒歩12分)

学校が近いというのは、通うお子さんも嬉しいですが、送り迎えをする親御さんにとっても嬉しいものです。

静かで緑が多く、学校も近いとなると子育て環境としても大注目ですね。

久我山は都心へのアクセス、環境の良さが両立している立地ﾟ*｡+d(*・∀･*)b+｡*ﾟ

子育て世代・共働き夫婦にとって見逃せない嬉しい環境です！

1度行ってみると、きっとここで生活したくなりますよ～

まだまだ暑い日が続きますな(ﾟｰﾟ;Aｱｾｱｾ

ちょうど夏休みで、ゆっくりされてる方も多いんではないでしょうか(mｰ_ｰ)m.｡o○ zZZZ

さて、前回は現地周辺の雰囲気をお伝えした、

「スタジオデン荻窪Ⅱ」ですが、

今回はついに物件の中に潜入しますぞ！！

前回チラッと物件の外観をお見せしましたが、

「スタジオデン荻窪Ⅱ」完成済みでございます！

(ﾉﾟοﾟ)ﾉ ｵｵｵｵｫｫｫｫｫｫ-

どうですか？

地上4階建で、落ち着いた色使い。

このあたりの落ち着いた雰囲気とマッチしつつ、

高級感もサラッと出してる感じ。。。

私は大好きです(￣Λ￣)ゞ

外観に惚れてしまった所で、そろそろ潜入開始。

あ、すいません。奇声を発してしまい・・・

またまた驚き。

廊下が、内廊下なんですよ。コレ→

わあぁ、ホテルみたいだ。。

内廊下だと、外からの不審者の侵入が

防げるんで、自分の部屋の玄関まで、

しっかり守ってくれてる感じがします(ﾉ_･\( ｀^´)/

更に！内廊下が環八通り側にあるんで、

防音効果もあるんだそうです。

やりますなぁ(*TｰT)b

では、部屋の中へ。

ちなみに「スタジオデン荻窪Ⅱ」は、間取り1DK～2LDKのシングル・DINKS向けマンションです。

まずは、106号室（Fgtタイプ・1DK・30.55㎡）です。

お、TVとかベッドとか家具が配置されてる。

これなら、この部屋での生活イメージが沸きやすいっすね(・・*)。。oＯ(想像中)

部屋の作りはひじょ～にシンプル、かつデザインもすっきりした印象なんで、

住む人がそれぞれに、お好みの生活スタイルへ染めていけそうですよ。

自分が住むとしたら、ここに音響機器を置いて、こっちにTV を。

いやこっちかな、う～ん・・・ｷｮﾛo(･ω･ = ･ω･)oｷｮﾛ

ん？自分の妄想癖が始まってしまいました。。レポートに戻ります・・・

続いて収納設備なんですが、かなり充実してるんですよ、コレ↓

左は、洋室に隣接したウォークインクローゼット。

ご覧の通り、とっても広い！！

おしゃれ大好きな女性の方でも、この広さがあればキレイに収納できるハズ(＞▽＜)b OK!!

右は、玄関のシューズクローク。

私では持て余してしまう位の収納量！！一番下の段は、ブーツとかでもキレイに入りそう。

玄関に入ったら、靴だらけで足の踏み場が無いなんて事は、もうサヨナラですヾ( ´ー｀)ﾉ~

これだけ収納があれば、生活空間はスッキリ広々と使えるってもんですよ。

うちとはえらい違いだぜ・・・(；-_-) =3ﾌｩ

・・・ん？

憧れと現実を噛み締めつつ、後ろを振り返ると、

そこには自分がはっきりと写った姿見m9(ﾟдﾟ)っ

これってオプションなのかな？・・・

聞いてみました。。

なんとこれ、オプションじゃないみたい。

というか、全部屋標準設備だそうです！！

こんなおっきな姿見が玄関についてるのは、

とても珍しいです。

出かける前に、

身だしなみの最終チェックヾ(￣ー￣ )ノ

こういう細かい気配りは嬉しいですなぁ。

ふむ。。。

収納の多さや、この姿見の配置とか、どうも女性への配慮を意識してるようですね。

（男性でももちろん十分に嬉しい配慮ですが）

聞いてみると、「スタジオデン荻窪Ⅱ」購入者の大半は女性なんだそうです。

女心をガッチリ掴んでいるわけですな。。　ﾋｿﾋｿ･･あとでｺｯｿﾘその極意を教えてください。ﾋｿﾋｿ･･

・・・さあっ！！レポート続けますよ～！！

もう1部屋見せてくれるそうなので、しっかり見学しちゃいましょう((((っ･ω･)っ

こちらは、105号室（Egtタイプ・1DK・34.68㎡）。先程の部屋よりちょっと広めです。

おぉ！！また雰囲気が違うっ！！

キッチンにおしゃれなカウンターがついてますよ。(*'-')_Yo(･ω･ )

ご夫婦で住まわれてもいい感じだなぁ、と思いました。。。

奥さんがカウンター越しに料理とお酒を出してくれる。

君も飲みなよ。じゃあ少しだけ。カンパ～イ。oYYoﾁ~ﾝ・・・・

あ、また妄想が・・・

そんな妄想を膨らませてくれるキッチンはこちら　←

収納が全て引き出し式なんで、 

とてもすっきりしたデザインで無駄が無い感じ。

「すっきりしてる＝掃除がしやすそう」なんで、

散らかし症の私にはもってこいです。

あ、更にすっきりしてる理由がわかりましたよ。

IHクッキングヒーターの登場です"●━ヽ(▽￣∬

IHってことは。。。

やはり、オール電化システム採用ですね。

節約にもエコにも一役買ってくれて、

言うこと無しでございます。

ん、なんだろこれ？

さっきの部屋にもあったな・・・

あ、何かいじったら、玄関先が映ってる！！

そろそろ、この物件の更なる特徴を

お知らせしましょう・・・

この「スタジオデン荻窪Ⅱ」は、

セキュリティが非常に強固なんです！！

まず、これ→

これであなたの部屋のセキュリティ全てを管理！

例えば。。

突然の訪問者には、

ドアを開けずにこのモニターで対応できます。

不在時の訪問者は、動画で保存できたりします。

更に！！

部屋の中の人感センサーや　　　　　　　　　　　　←

窓の開閉を感知するマグネットセンサーを

管理できたり、さらにその状況を随時、

自分の携帯に知らせることが出来ますw(ﾟoﾟ)wｵｵ

次っ！！

エントランス・エレベーター・玄関などは、カードキーによる開錠が必要なんです。

他にもいたる所にカードキー施錠が！！

でも、入居者の立場から考えてみると、

カードキー1枚で開錠可能なんで、

とっても楽チンではありますd(>_< )Good!! 

←横についてる四角いパネルがカードキー施錠↓

怒涛のようにお伝えしましたが、要はこのマンション要塞のようなんです<(T◇T)>うぉぉぉぉぉ!!!

そこに加えて、冒頭の内廊下もありますから、購入者の大半が女性だというのも納得です。

ε=(￣｡￣;)ﾌｩ

一息つきますか。。 

あ、大事な設備を伝え忘れてた。。

先程紹介した2部屋が両方とも1階で、

お気づきの方もいらっしゃると思いますが、

（写真にチラチラ入り込んでいるので）

1階の部屋には、専用庭がついてます！！

23区内のマンションで庭付き。。

嬉しくないですか。。

休日は庭で家庭菜園作りにいそしむ。。

素敵なお休み満喫です。

 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　では、他の階はどうかと言えば、

←ハイッ、4階からの眺め。

ず～～～っと遠くまで見えるぅ～～～。

新宿の都庁まで見えちゃいます(「 ￣ー￣)

これは、前回お伝えした、

「第一種低層住居専用地域」によるところが 

非常に大きいのです。 

さあ、どうでしょう。「スタジオデン荻窪Ⅱ」。

私の意見を述べさせていただきますと・・・

収納設備が多い、セキュリティが非常に強固な点を考えると、

女性の方にはぜひオススメしたいですね。

しかも、周辺環境は前回紹介しましたが、緑は多いし、静かだし、と更にオススメです。

ん？実際に見たい？？

じゃあ、現地に行ってみてくださいよ。写真で見るよりもっと素敵なはずですよ～(*TｰT)b

いや～、暑い日が続きますね・・・

汗っかきの私としては、1日1リットル水を飲んでも足りませんよ(-。－；)

でも今は恨めしいこの暑さも、冬になったら懐かしかったりするもんです。。

そんな訳で、暑くても元気にいきますよ～～～(￣皿￣ﾒ)

さて！！

今回紹介するのは、山田建設さんの「スタジオデン荻窪Ⅱ」です。

最寄駅はその名の通り「荻窪」駅。

中央線快速で「東京」駅まで23分、

「新宿」へは10分で着いちゃいます。

やっぱ近いなあ～、「荻窪」。

これなら通勤ラクショーです。

しかも、丸の内線は始発駅なので、朝は絶対

座りたい自分としてはサイコーです(*｀д´)b OK!

では、現地へしゅっぱ～つ！！≡≡≡ﾍ(*--)ﾉ

「スタジオデン荻窪Ⅱ」は、「荻窪」駅から徒歩9分の距離です。

まず、荻窪駅南口に出てと。。

現地へ向かいやすいのは、

南口出口の目の前にある南口仲通り商店街でしょう。（現地から徒歩5分・約360m） 

パン屋さんとかケーキ屋さんとか、素敵なお店が細い道の両側にたくさんあるもんだから、

いいにおいがアチラからコチラから(･･*)(*･･)ｷｮﾛｷｮﾛ

スーパーもちゃんとありますよ。

コープとうきょう（現地から徒歩7分・約560m）→

夜11時までやってるんで、会社帰りでも、

ちょっとした食料品なんかは買えちゃいます。

夕方なんかは地元の方々で大賑わい

ちょっと散歩なんかしてると、

ついつい何か買っちゃいそうです。。

実は、商店街がもう一本あるんです！！  

すずらん通り商店街！！

こちらは、荻窪駅西口の目の前！！

さっきの南口仲通り商店街からは、

徒歩1分位です。

こっちは、仲通り商店街と比べると、

道が広めなんで、ゆったり歩けます。

その日の気分によって、通る商店街を

変えてみてはいかがでしょうか(￣ｰ￣)v 

さて、このまま商店街をまっすぐ行けば、あっという間に現地についてしまうのですが、

今日はちょっと寄り道。。せっかくなんで周辺に何があるか見てみましょうか(｢ﾟｰﾟ)ﾄﾞﾚﾄﾞﾚ..

トボトボ歩いていると、なんか森発見。なんじゃここは・・・

入ってみると・・・広っ！！緑多っ！！空広っ！！ここは東京ですか!!(ﾟﾛﾟ屮)屮

ここは、善福寺川緑地公園という所みたいです。 （現地から徒歩15分・約1,150m）

杉並区を流れる善福寺川に沿って約2km！！

もある公園のようです。どうりで広いわけだ・・・

ジョギングしながら、

爽やかに軽やかに通り過ぎていく人たち。

広場で野球をのびのびとしている子供たち。

ここなら、ちょっとした運動が十分にできますな。

私も久々にジョギングでもして、

体脂肪を燃やすとするか。。

C= C=C= C= C= C=C= C= C= C= ┌(;・ω・)┘ 

ふぅ。いい汗が流せたところで、そろそろ出発。。

てくてくてくてく。

あ、また公園発見。今度は大田黒公園です。（現地から徒歩9分・約720m）

すんごい立派ないちょう並木がお出迎え(￣O￣;)

音楽評論家の大田黒元雄氏の屋敷跡地につくられた公園だそうです。

こちらは善福寺川緑地公園と違って、

日本庭園な趣で非常に落ち着いた雰囲気。

公園の看板によると、メジロ・シジュウカラなど

野鳥もたくさん見れるみたいですよ。

ここでは、日本文学なんか読みたくなりますな。

茶でも飲みながらゆっくりと( -ω-) _旦

・・・いかん。いつまでも現地に着かないｗ

早々に出発。。

歩いてると思うんですが、

公園以外にもとても緑が多いんですよ。

それぞれの庭先に木とか植えてたりね。

まだ青い栗の木とか発見！！→

秋になったらご飯に混ぜて(ﾟｰ,ﾟ*)ｼﾞｭﾙ。。

そんな私の妄想は露知らず、

セミはいたるところで鳴り響いております。。

ミーンミンミンミンミン・・・

あれ？今更なんですが、このあたりってずいぶん静かだなあ。。（セミは除く）

荻窪駅前から少し入っただけでこんなに静かなんですね(-ω- )o＜

実はこれ。。理由があるんです。

このあたり「荻窪四丁目」は、「第一種低層住居専用地域」といって、

すてきな住環境を守るために、建物の高さに厳しい制限があったりするエリアなんです。

だから大きいビルは建てられないんで、一戸建てのエリアになり、

非常に住みやすい所になるわけです。知る人ぞ知る高級住宅地なんですよｗ

歩いてると、なんじゃこりゃあ！！って感じな一戸建てがたくさんΣ(ﾟдﾟ;) ﾇｵｫ!?

緑も多いし、静かだし。贅沢ですなあ。。まったく（￣Ω￣）

おっ、現地に到着です。

やっぱり静か。。

地図上では環八通りが近いんで、

結構車の音がするのかと思いきや、

ほとんど聞こえませんよ、ココ。

ではでは、メインイベント。

物件の中を拝見させていただきやしょう。。

ん？あ、はい・・・

やっちゃいました。タイムオーバーです。。公園でのんびりし過ぎました、ハイ( -.-)

物件の詳細については次回お伝えします！！

次回：「スタジオデン荻窪Ⅱ」誰が住んでも安心の巻

今回は、昔々、貿易港として栄えた「堺東」にある、森本興産さんの「M'PLAZA堺東フェニックスアベニュ－」に行ってまいりました(≧∇ノ■ゝ

さっそく難波から南海高野線に乗って現地へ向かいましょう！

　難波━―━(･ω･)━―━新今宮━―━(･ω･)━―━天下茶屋━―━(･ω･)━―━ 堺東!! (･ω･)

 Σ(ﾟДﾟ；)ｱﾗﾏｯ！

なんと難波から11分で到着しちゃいました。大阪市内に勤務している方はかなり便利ですね。さらに２０１４年にはJR「堺市」駅、南海本線「堺」駅を結ぶハイテク路面電車が走るそうです。楽しみですね。

そして堺東の改札を降りると、栄えているではありませんか！

【←南海高野線「堺東」から現地まで徒歩10分（約800ｍ）】　

ん～今日は天気が良くて気持ちが良いですね～、現地まで10分（約800ｍ）なのでテクテク歩いてみましょう！

  なんと( ﾟдﾟ)大手百貨店の高島屋があるじゃない ですか！仕事帰りに買い物 もできますね。【↓高島屋堺店　現地から徒歩11分（約880ｍ）】

そして駅の周辺には銀行がたくさんあります！

三井住友銀行堺支店（現地から約710m）、三菱東京UFJ銀行堺東駅前支店（現地から約810ｍ）、りそな銀行堺東支店（現地から約810ｍ）、みずほ銀行堺支店（現地から約830m）、泉州銀行（現地から約520m）等々、これだけ銀行があればもしお金が無くなっても銀行に飛び込めば安心ですねヾ(*´∀｀*)ﾉ

ｳﾋｬ━━━━━━ヽ(ﾟДﾟ)ﾉ━━━━━━ !!!!!

テクテク歩いていたら大きな建物を発見！

 なんだこれと思いながら、近づいてみると...

堺市役所（現地から約560m）でした。

この市役所の屋上には、無料の展望台があるみたいです。大阪でも意外と知られていない夜景スポットで、360度夜景を見渡すことができるそうです。

こんなところで口説かれちゃったりしたらたまりませんな～(〃ﾉωﾉ)ｷｬｯ 想像だけで鼻血が出ちゃいそうです。

興奮を抑えるためにも早く次へ参りましょう。

現地に向かう途中、最近の私には天敵の、「マクドナルド　堺一条店」（現地から約410m）を発見！

 空腹に負けてしまいました...

朝マックして時間まで優雅な朝食にしましょう　　モグモーグ( ´∀｀)

なぬΣ(ﾟдﾟlll)優雅な朝を過ごしていたら時間に遅刻してしまいそうです、急いで現地へ参りましょう。

おっと、現地の近くに交番を発見！！（安井町交番　現地から約110m）最近物騒なので、家の近くに交番があるといいですよね。私の家の近くには交番が無く、夜道が危険です・・・＾＾；

現地が見えてきました。地上15階建で周りには低層の戸建住宅が多いのでかなりの存在感です。

 今日、一日案内をしてくれる、森本興産さんの長島係長です。

とてもさわやかな笑顔で優しく迎えてくれました。

現地モデルルームに是非行ってみてください。

長島さんの優しい笑顔が見れますよ。

癒されます(´∀｀*)ﾎﾟｯ

今日は案内の方よろしくお願い致しますm(_ _)m

さっそくモデルルームへ入ってみましょう♪

玄関を入ると目の前には、

おしゃれなライトコート（中庭）があります。

この時期、クリスマスツリーなんて飾ってみたらおしゃれですね。

ちょっと渋く、盆栽をいくつも置いてみたり、趣味が広がりますね(´∀｀)プチ家庭菜園とかも良いですね～ヽ(*´∀｀)ノ ｷｬｯﾎｰｲ!!

清潔感のあるリビングダイニングを通り抜けると、バルコニーからはこんな素敵な景色が見渡せます。

これが夜になると素敵な夜景になります。

これを一人占めできるなんて贅沢じゃありませんか(ﾟ∀ﾟ)ｷﾀｺﾚ!!

ワインなんて飲みながら、憧れのあの人と...あんな事やこんな事を...ムフフ～(●´艸｀)ﾑﾌﾌ

おっと、今日は妄想が止まりません。 

 次は、料理好きの方や主婦が気になるキッチンを覗いてみましょう　|д･) ｿｫｰｯ...

見てください、この白を基調とした清潔感のあるキッチン！（下記写真左）鼻歌でも歌いながら料理したくなりますね。

注目度高い北摂エリアの物件とあって気合い十分でいざ現地へ！

地下鉄御堂筋線に乗り入れている北大阪急行線『桃山台』駅は『本町』や『心斎橋』、『難波』へも乗りかえなしでアクセスできます。通勤や通学、休日のレジャーにと利便性が高いです。

うーん♪仕事でクタクタに疲れて帰るときに乗り換えなしってうれしいですね（＾_＾）

 待ち合わせまで時間があるので周辺を散策してみましょう！！

さっそく、デイリーカナートイズミヤ上新田店（徒歩5分/358ｍ）を発見！

普段のお買い物ならここで済んじゃいますね(^_^)　　　　　　この距離なら「ちょっと足りないから、買ってくるね～」って距離ですね。営業時間も24:00迄で重宝しそうですね。

少し歩くとTSUTAYA上新田店（徒歩５分/400m） があります。

まだ子供が小さく映画館から遠のいている映画好きの私としてはうれしい環境です(^_^)b

また、隣にはドラッグストア サーバ豊中上新田店（徒歩５分/400m）もあり、ちょっとしたケガや病気のときには営業時間も22:00迄なので便利ですよね。 

そうしているうちに約束の時間が近づいてきました。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　棟内モデルルームのある現地へ向かいましょう。。ヘ(；^^)ノ

私みたいに寄り道しなければ北大阪急行線『桃山台』駅から徒歩14分で着いちゃいます

 現地に到着して改めて驚いたのが緑の多さと公園の近さです(O_O)

隣接している新田南公園は、近所の子供たちも遊びに来ている公園です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　住宅地の中にある公園なのでとても静かですね。

私も休日には、子供（1才♂）と一緒に公園に行っているんですが歩いて行くにはちょっと遠くて(^_^;)こんなに近いなら一緒に歩いていけますね♪

敷地配置図を見ていただいてもおわかりなように公園をグルッと囲い込むような配置になっているんです。

小さい写真を見てお気づきの方もいるかもしれませんが。。春には桜が観賞できるんです(^_^)

今春に撮影された写真をお借りしました。

後ろに見えるのはまだ工事中のＮ棟です。

こんな綺麗に咲いているなら仕事からの帰宅時には夜桜を見て、休みの日には、家族でバルコニーから花見。。。なんてちょっとウレシイですね。

さて、いよいよエントランスアプローチへ突入～～！

お昼は緑に囲まれ、清清しい気持ちになれるアプローチですが。。。 

なんと夜は夜でとってもオシャレなアプローチへ変身しちゃいますヾ（＾ｖ＾）ｋ

雰囲気があっていいですよね＾＾

アプローチを抜けると明るい日差しが差し込むエントランスホールに出ます。 

『M'PLAZA桃山台ガーデンヒル』は、総戸数が62戸なんですが38タイプもの間取りのバリエーションがあるんです。販売中住戸でも、まだ色々なタイプから選ぶ事ができるんです(@_@)

なので全部をご紹介は無理。。。

今回は、３タイプのお薦めポイントをトピックスでご紹介します(^ヘ^)v　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　お忙しい中、無理を聞いていただいた森本興産の南川主任　ありがとうございます(^^ゞ

いよいよお部屋のご紹介です。。。

まずは、32.30㎡のルーフバルコニーがあるRrタイプのご紹介でです。

約32㎡もあるので持っていたデジカメでは撮りきれませんね(;＞_＜;)

東向きのルーフバルコニーなのでとっても明るいですね。

次は約16.6帖で南向きのリビングです

リビングは、南向きですので明るい日差しが日中差し込みますね

休日にはのんびりとソファーでうたた寝しちゃいそうです(^^ゞ

次のお薦めポイント浴室へ行ってみましょう～

1.6ｍ×2.0ｍタイプのワイドなバスルームです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

シェル型浴槽なのでゆったりと半身浴を楽しめますね

ん(?_?)左側に付いているモノは何だ？？

液晶ＴＶですね～。う～ん完成しているからオプション設備じゃないとすると標準かな。。。（－－；）

私：「Rrタイプは、ＴＶついているんですね」

南川さん：「そうですね。というよりも全戸標準で付いてますよ」

私：「えっ、全戸標準なんですか！！」

南川さん：「はい、ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機も標準ですよ」

 私：「えっ、それも全戸なんですか！！」

確かに浴室暖房乾燥機が付いているのは確認していたのですがミストサウナは見落としていました。。勉強不足スミマセン s(；▼。▼)ゞ　

メーカーによるとお肌に潤いを与えるモイスチャー効果や心身の疲れをとるリラックス効果が期待できるそうです。

うーん、こんな広くて充実した浴室だとお風呂嫌いのうちの子も楽しく入れそうだな♪

さて、次にご紹介するのは専用庭のある、一戸建てのような雰囲気のＦｇタイプです　　　　　　　　　　　まずこのバルコニー＋専用庭をご覧ください！

専用庭17.14㎡＋バルコニー14.87㎡、併せて32.01㎡のスペースです(@_@)　　　　　　　　　　　　　　　　こんなスペースがあれば子供用に滑り台やブランコを置いても、洗濯物を干すスペースは十分にありますね。夏なんかだと、子供用プールも余裕でおけるスペースです。

スロップシンクも付いているのでガーデニングも楽しめますよ。

南川：「スロップシンクも全戸標準で・・・。」

私：「あ、そうでしたね(゜_゜;)。あはは・・。」

えー、お部屋のご説明に。。。　　　　　　　　　　　　　玄関前に専用ポーチがあり、吹き抜けのサービスバルコニーがあるなど戸建て感覚プランです

最後にご紹介するプランは、86.30㎡4LDKのＭタイプです。

こちらも専用ポーチがあり玄関からお部屋へ・・・。

 入ってすぐに大型シューズボックスと物入れがあり玄関の収納スペースはたっぷり。

このスペースだったら４人家族でも十分に対応できそうですね。。(^_^)

さらに奥へ進み次のお薦めポイントへ！

洋室を抜けバルコニーへ向かうと先ほどの新田南公園が見えます

バルコニーから子供が遊んでいるところも確認できるんですね（＾＿＾）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　この距離だったら夕飯時にはバルコニーから「ご飯ですよ～、帰っていらっしゃい～！」って言っちゃいそうですね。

また、北西側の洋室からは小学校が見えるんです。

学校の校庭で遊んでいる姿も見えますね(^_^)　　　　　また、この新田南小学校（140ｍ）は、徒歩２分とお子様にもウレシイ距離なんです。

小学校が近いとお父さん、お母さんも安心ですね

 個人的な意見ですが3タイプの中では一番好きなタイプです(^ヘ^)

さて、足早に３タイプご紹介いたしましたが。。。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　このほかにも『M'PLAZA桃山台ガーデンヒル』では、数多くの設備が充実しています　　　　　　　　　　　　　　　例えば・・・

○これからの季節に重宝する床暖房「ヌック」を全戸標準で設置（ＬＤだけでなくキッチンにも設置）

○NTT西日本グループと大阪ガスの提携によるホームセキュリティサービス「アイルス」　　　　　　　　　　

○厳しいチェックで暮らしに安心と快適をもたらす「設計性能評価」「建設性能評価」を取得済み　　　　　

○管理事務室を設け、きめの細かい安心の対面管理を実現　etc

『M'PLAZA桃山台ガーデンヒル』は数多くのバリエーションから選べるポイントも魅力的ですね

完成済み物件なので実際のお部屋を確認できるのがうれしいですね。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　高い買い物なので「自分の目で確かめられる」という利点は大きいのではないでしょうか

間取りにあわせたライフスタイルでなく、『ライフスタイルにあわせたプランが選べる』　　 　　　　　　　それぞれの家族のライフスタイルに合ったプランを見つけてみませんか？

よく働き、よく遊ぶ!!　都心のビジネスマンや一人暮らし・二人暮らしを考えている方!　必見です★

では早速お出かけしましょーうっ!!!

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『コンシェリア大森山王』の最寄駅は、ＪＲ京浜東北線(含　根岸線)　「大森」駅です。

「品川」駅へ約6分、「東京」駅へ約16分、「新宿」駅へ約17分、「横浜」駅へ約22分、

そして「羽田空港」駅へ約13分と魅力的っ!!

都心で働くおねぼうさんもこれならゆっくり寝れたり......！？　(´∀｀*)ノ

ちなみに「羽田空港」へはタクシーを使っても20分程度で行けるそうですよ♪

 

さてさて、西口を出て池上通り(下写真右)を蒲田方面に徒歩9分です。

駅から2分ほど歩くと、アーケードがあります。(写真左)

 『コンシェリア大森山王』まではアーケード下をまっすぐ進むだけなので、雨でも濡れずに済みそうですね　　(・∀・)<ｽﾃｷ!!

陽射しが強くてもきっと焼けませんﾈ(ﾉ´∀｀*) <美白!!

 

 

 

通り沿いにはTSUTAYAもあります。

映画好きにはたまりませんね＾＾

 

 

 

 

 

 

 

 

 

同じく通り沿い、ダイシン百貨店大森本館(約徒歩1分（80ｍ）/写真左)・コーエイ薬局(約徒歩1分（80ｍ）/同右)

仕事帰りにスーパーに寄れたりと便利ですね～!

 

 こんなお店も発見しました☆

おせんべい屋さん(写真左)と海苔屋さん(同右)です。色んな形の海苔かわゆいですねぇ!!

☆∴∵...∴‥∴‥∴☆‥∴‥∵∴‥∴∴‥∴...∵∴☆☆∴∵...∴‥∴‥∴‥∴‥∵☆☆

さてさて、『コンシェリア大森山王』に到着でございます。

 8階建て・総戸数121戸です。エントランス前には植栽もあってきれいですね!

 

 

1階にはファミリーマートが入っております。

 これならすっぴんでも買い物に行けちゃいますよね。

 夜中急におなかすいてもすぐに行けちゃいます。

　

　ありがたいですね～ヽ(ﾟ∀ﾟ )ﾉ☆

 

 

 

 

 

棟内に入りましょう!

エントランス外観(写真上左)　エントランスホール(写真下左)　エントランス内にはBGMがかかっています♪　癒されます～

セキュリティも充実しています。

防犯カメラ(写真上右)はエントランスホールはもちろん、エレベーター内、自転車置場にもあります。

さらにモニター付エレベーターの設置(写真右下)・警備会社による24時間オンライン機会管理システムなど、

女性の一人暮らしにも心強い味方ですね。

 

こちらもセキュリティがしっかりとした玄関です。

開閉が楽なプッシュプルハンドルドアに、

ダブルロック＆複製しにくく、ピッキング対策などにも効果的なリバーシブルディンプルキー。

 

サムターン回し対策として防犯性に配慮したサムターン採用、

カラーモニター付きインターホンとしっかりとした防犯対策がされています。

 

さらに、人感センサー対応の玄関照明(内側)。

人が近づくと自動的に点灯します。

夜間も何かにつまづくことはなさそうですね!

 

 

 

広々としたリビングダイニングです。

シーリングライト設置☆開放的で明るい空間をつくります＾＾

照明もワイドスイッチで点灯・消灯が簡単♪　エアコン完備です♪

またピクチャーレール(絵画や写真パネルを壁に穴を開けず掛けられます)、

室内の明るさを変化させる調光機能付きライトの設置と、大満足の設備ですね（・∀・）

 

 ちなみに(写真左)、家具を置いていないバージョンなんですが、

中央にしきりがあるので、部屋を二つに分けることも可能なんです♪

 

二人暮らしにもってこいですね☆

 

 

 

 収納もかなりたっぷりしています。使いやすいハンガーパイプ付きのクローゼット(写真左)

高さを調整して収納できるタイプ(同右)　、と1人・2人暮らしの荷物は余裕ですねっ　(・∀・)

　

バスルーム(写真左)

24時間換気機能付きです。浴室のカビを防ぎ、雨の日や夜間など洗濯物の換気にも便利です♪

お湯張り・追い炊き・保温がワンタッチ操作で行えるセミオートバス採用

また、床は乾きやすく、保温性の高いカラリ床です。

洗面所(同右)

三面鏡・シャワーハンド水栓♪

 

 IHクッキングヒーター採用のシステムキッチン。

キッチンカウンターには美しい質感の人造大理石を使っています。(写真左・上)

吊り戸棚には、地震が起きても扉が開いて食器が落下しないよう、耐震ラッチ採用。

片手操作可能のシングルレバー混合水栓。

 

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　などなど、設備充実です!!　　

 

 

 

 

 

 バルコニーからの眺望(写真上左・上右)　8階から撮影しました。　

キレイですねっ☆　たぶん神社かな？？も見えます。

 

☆∴∵...∴‥∴‥∴‥∴‥∵∴‥∴∴‥∴...∵∴☆☆∴∵...∴‥∴‥∴‥∴‥∵∴‥∴∴‥∴...∵∴☆☆∴∵...∴‥∴‥∴‥∴‥∵∴‥∴∴‥∴...∵∴☆☆∴∵...∴☆

さて、最後に大森駅東口周辺のご紹介をちらりとっ!!

大森駅直結でアトレがあります。(写真上右)

食べ物やさんも飲み屋さんも、東口周辺に集まっているみたいですね。

個人的には「駄菓子Bar」が気になりましたがっ(´∀｀)　

 

駅前の広場も緑が多く、広いですね～!(写真左)

 

 

 

 

 

 

東口のバス時刻表を見つけました♪

蒲田や平和島、大井町、そして羽田空港までもバスで行けちゃうんですね～!!

 

 

 

 

 

 

 

 

どうでしたか？？大森のほんの少ししかご紹介できませんでしたが...

大型商業施設ありーの、おばーちゃんがやっているようなお店ありーの。

新しいものと古いものがひとつの街にあるって素敵ですよね★

こんな街で暮らすと日々、なにかおもしろい発見があるかもしれませんね!!

好アクセスの立地にある『コンシェリア大森山王』　とても素敵な物件でしたっ☆☆☆

是非チェックしてみてくださいね!! 

 

おっと......最後に本日お世話になった株式会社クレアスライフの奥原さんです。

ありがとうございました～(´∀｀)♪　　　　

TVCMでおなじみの積水ハウスさんの物件とあってワクワクします。

あっ、申し遅れました(^^ゞ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　今回レポートをいたしますのは、子育て（1歳♂）奮闘中の中川です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　皆さんと同じようにそろそろ住宅購入を・・・・。と思っている私にもこのニュースは聞き逃せません！

早速、現地に向かいましょう!!　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ＪＲ『大阪』駅から快速で１３分、JR福知山線『伊丹』駅に到着！

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　駅前を振り返ると大型商業施設『イオンモール伊丹テラス』♪（現地から約5,400m）　　　　　　　　　　　　　『ジャスコ伊丹店』や『無印良品』、『トイザらス』、『TOHOシネマズ伊丹』など　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　数多くの専門店があり、普段のお買い物や家族でのショッピングも楽しめます。

『ジャスコ伊丹店』は営業時間が24:00までなので仕事帰りのお買い物にも便利ですね。

このまま、『イオンモール伊丹テラス』に寄ってしまうと半日潰れてしまいそうなので（笑）

JR『伊丹』駅からは、伊丹市営バス ４番のりばでバスに乗り、現地近くのマンションギャラリーへ！！私が乗ったバスは、西野武庫川センター行きのバスで伊丹市役所（現地から約1,900ｍ）近くを経由していきます。

伊丹市役所周辺には、伊丹市水道局（現地から2,000m）や兵庫県伊丹庁舎（現地から2,100m）などの公共施設があり、いろいろな手続きがあってもこの周辺で済みそうですね。

そう思っている間にもバスは、昆陽池公園（現地から910m）の外周へ。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　とても緑がきれいなので途中下車し、公園の中をのぞいてみると。。。。

 (O_o)WAO!!! 白鳥を発見！！

第4弾は京都に初上陸です(^o^)丿　

自分でもなぜかわからないのですが、京都に来るとテンション上がります（笑）

さあ～今回はいつもとちょっと違いますよ(^_^)v　　ここでスペシャルゲストをご紹介させて頂きます！！

ワタクシの後輩の「茨木の鳥居み○き(自称)」こと、もりこです(T_T)

勝手に憑いてきた変なヤツ！？ですが、みなさまよろしくお願いします（笑）

『ハーイ!!　もりこの単独妄想夢芝居！！　趣味は立ち飲み～！も・り・こ！！！』

ご挨拶が済んだところで、

今回は建都住宅販売さんの

『フェミネンス御所西』をご紹介させて頂きます！！

地下鉄烏丸線『今出川』駅・『丸太町』駅から徒歩16分。

市バス『堀川下長者町』バス停から徒歩2分。

シングル＆DINKS向けのマンションです。 

堀川沿いに建ってはって、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　棟内モデルルームが公開中どすぇ～↗　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　見に来ておくれやす。(舞妓さん風) 

（左は外観写真・平成20年2月撮影、

以下、全ての写真は平成20年2月撮影）

では、ここから現地に向かいながらチェックしていきますね(^・^)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　途中ではぐれそうなヤツがいますが、無視して行きましょう(笑)！

現地周辺のおすすめスポット！！

駅から徒歩5分の京都御所です。（現地から徒歩10分・約760ｍ）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　桧山『京都御所はですね、その古来の内裏の形態を今日に保存している由緒あるもので、安政2年・・　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　もりこ『国民公園として開放されていて、休日は散策コースや外周（4キロ）をジョギングされている方もいるそうです。』

どうもー!!!　　朝から小龍包桧山です（笑）

お待たせしました!!　突撃シリーズ第3弾です。

いや～ここまで続くのも皆さんのおかげです(^_^)v　「んっ！なになに？」　誰も期待してないって(T_T)

『でも、そんなの関係ねえ!!　　はいっ！オッパッピー！！ヾ（゜∀゜ )ノ゛』　　・・・・失礼致しました(笑)

今回は、コスモスイニシアさんの

『コスモ江坂ロイヤルフォルム』

をご紹介致します。

地下鉄御堂筋線『江坂』駅から徒歩7分。

棟内モデルルームを公開中です。　

実物を見れるので、実際に住んでいるイメージをしやすいと思います。

夕方に撮影したのですが、

日が当たって日当たりが良かったですよ。

 （左は外観写真・平成20年1月撮影、

以下、全ての写真は平成20年1月撮影です。）

写真左は路線図です。梅田や心斎橋が乗り換え無しで行けますねぇ(~o~)　

通勤や休日のショッピングに便利です。写真右は梅田方面の時刻表です。

通勤・通学時間はだいたい4分～6分間隔でキテます！！三年寝太郎の私が言うのもなんですが、　　　朝バタバタして1本ぐらい乗り過ごしても大丈夫じゃないでしょうか(^_^)v

 『江坂』駅から現地まで、この通り（内環状線）を直進するだけで着きます。

フラットな道なので楽でした！！

通り沿いにねた市江坂店【お寿司屋】（現地から徒歩3分・約200ｍ）やカラオケシダックス（現地から徒歩3分・約210ｍ）がありました。

辺りを見ながら（誘惑を押し殺しながら）歩いていると思ったより早く着きましたよ(^・^)

 次は駅周辺のおすすめスポット!! 

グルメシティ（現地から徒歩8分・約590ｍ）は24時間営業で、近くに東急ハンズ（現地から徒歩6分・約460ｍ）もあります。　　　　　　　　　

その他に三井住友銀行江坂支店（現地から徒歩9分・約680ｍ）があり、

江坂で1番アツいストリートです(^・^)のはず！？ 左は江坂公園（現地から徒歩11分・約850ｍ）です。かなり広いです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　探索していたらかなり疲れました(o´Д`)

公園内に江坂図書館（現地から徒歩11分・約850ｍ）や吹田市民サービスセンター（現地から徒歩11分・約850ｍ）などがあります。 いや～それにしてもちびっ子の元気に感心しますね。この日は寒かったのですが、はしゃぎまくってましたよ(^・^) 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　その横でママさん達も集会をしてはしゃいでいましたよ(笑)     　　　　　　　                       　 

右は現地向かいにあるローソン（現地から徒歩2分・約90ｍ）です。今や現代人にとって欠かすことのできないオアシスといったところでしょうか(^_^)v　　家の近くにあると落ち着きますなあ！

次は現地周辺のおすすめスポット!!

現地から徒歩４分（約２６０ｍ）にあります『アメニティ江坂』です!!

アメニティ江坂とは、テニス場やゴルフセンター（打ちっぱなし）、レストラン・美術館など多種多様な施設が集まった複合施設です。　施設によりますが、22時ぐらいまで営業しておりますので仕事帰りにバッチリ汗を流せますよ～(^_^)v 

左は江坂テニスセンターとテニスコートです。奥にゴルフセンターのネットが見えます!!　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

右は美術館と『リーニュ・ブランシュの庭』です。フランスのとある方が製作されたものです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　休日の散歩コースの候補にどうでしょうか(笑)　ちなみに芝生の中は立ち入り禁止ですので、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　みなさん気をつけて下さい。　　・・・・・・さっきうっかり入ろうとしたら死ぬほど怒られましたので(T_T)

二十歳を越えてから久しぶりに怒られました（；´д｀ ）　　　さあテンション上げていきましょう!!!

いよいよ現地に突入！！

左はエントランスです。『ただいまー！』って感じでしょうか(笑)

                         『しかしピカピカですねぇ∑（0д0）』　　　　　　　　　

ステンレス鏡面仕上げをしているからだそうです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　素手で触ろうとしたら怒られました(_　_|||) 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　シンクも特徴的で立体多層構造になってましてスライド式のプレートやまな板が出てきます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ほとんど動かなくても料理できると思いますよ。

突然ですいません。そろそろ終電が・・・・(笑)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　みなさんここまでお付き合いして頂きましてありがとうございました！！(T_T)

『コスモ江坂ロイヤルフォルム』は、小学校が徒歩約７４０m・中学校が徒歩約４５０mと近かったり　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　江坂という街も駅前が便利で個人的にすごい住みやすい街だなあと思いました。

まだまだお伝えできてないことがありますので、一度足を運んでみては、いかがでしょうか！！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

『みなさんどうでしたか？・・・うんうん。ワタシと別れるのがツライと。だが仕方ないんです。また、　　　　　　　　　　　　　　　　いつの日か第4弾でみなさまお会いましょう。それでは、ごきげんよう(ToT)/~~~　　再見（ヅァイヂェン）』

今回は『アクアテラ(ワンダーワイドワールド)』に行ってきました（*^_^*）v

『アクアテラ』は、"①100㎡超中心という部屋の広さ"、"②再開発による整備された街"、

"③都心まで10km圏"、"④リバーサイドに立地"etc・・・と、魅力がいっぱいです♪

それでは、その魅力を紹介しましょう～（＾－＾）

『アクアテラ』は、"ハートアイランド SHINDEN"という、約20万㎡の大規模再開発の街に誕生します。

すでに開発が進み、整備された街並みは、とてもきれいです v(^。^)v

※写真は"ハートアイランド SHINDEN"の街並み。

"ハートアイランド SHINDEN"は、

隅田川と荒川の2つの川に面しています。

まさに、水と緑に囲まれた立地です。

また、電線類が地下に埋設されているので、

街並みはとてもきれいで、開放的です。

街のところどころには、

ベンチも設置されています。

 ※写真は2点とも

　"ハートアイランド SHINDEN"の街並み。 

『アクアテラ』の南側には、隅田川があります。

部屋からは、雄大な隅田川が見え、

明るい光や、気持ちよい風を

感じることができますね♪

川沿いには遊歩道もあります。

遊歩道は、川の両側に設置されています。

ゆっくりお散歩や、ジョギングや、

犬のお散歩など・・・

いろいろ楽しめそうですね♪ 

※写真は2点とも新豊橋より建設中の

　現地を望む。   

『アクアテラ』は、

左図のように

水と緑に囲まれて

います。

※『アクアテラ』 

　敷地配置図

 『アクアテラ』の西側には、東京ドーム2個分の都市計画公園の建設が予定されています。

また、小・中一貫校の開校や、クリニックモールの開業も予定されるなど、

"ハートアイランド SHINDEN"は、さらに暮らしやすい街になりそうですね(#^.^#)

『アクアテラ』は、東京メトロ南北線「王子神谷」駅と JR京浜東北線「王子」駅の2駅が最寄り駅です。

「王子神谷」駅へは徒歩16分、「王子」駅へは入居者専用の直通シャトルバスで8分!!

朝夕の通勤時はもちろん、日中の外出のときも気軽に利用できるのがうれしいですねv（＾－＾）v

◆「王子」駅からの所要時間

[京浜東北線利用]

・「東京」まで13分

・「銀座」まで16分

　(東京で丸ノ内線)

・「新宿」まで19分

　(赤羽で埼京線)

[南北線利用]

・「後楽園」まで12分

・「池袋」まで12分

　(駒込で山手線)

 ※都心10km圏図 

．：♪*：'゜♭．：*・♪'゜。．*#：・'゜．：♪*：'゜♭．：*・♪'゜。．*#：・'゜．：♪*：'゜♭．：*・♪'゜。．*#：・'゜．：・♪'゜。．*#：

それでは・・・"TOKYO100㎡計画"のゆとりの住空間を、体感してきま～す ♪(#^.^#)♪ 

↑ 「マンションミュージアム」 です・・・☆

"ハートアイランド SHINDEN"での生活が

イメージできる シアターや、

『アクアテラ』の模型も展示されています。 

←モデルルームの入り口 ♪

 モデルルームは、100㎡台と110㎡台の2タイプあります。

モデルルームはそれぞれ、住まう家族を想定してプラン変更やコーディネートをしています。

【100BPタイプ・モデルルーム】

100BPタイプは101.82㎡で、間取りは3LDK+N(納戸)です。和室をシアタールームに変更したプラン。

モデルルームは、ライフスタイルを大切にする都心勤務のディンクスを想定しています。

リビング・ダイニングは約19.7畳。大きな窓からたっぷり光が差し込みます。

足元から部屋全体を温めるTES温水床暖房も装備されています（＾－＾）

リビング・ダイニングに面して、

シアタールームがあります。

いつでも自宅で好きな映画を楽しめる♪

・・・なんて、贅沢!!  

リビングに面した扉を開放すると

リビングと一体化した空間としても使えます。

キッチンは独立型。リビングと廊下側に

出入り口がある2wayタイプです。

また前面には窓があります。

窓の外はバルコニー。

光と風を感じられる・・・

気持ちのよいキッチンです。

キッチンには、ディスポーザーや

ガラストップのガスコンロ、大型の制振シンク、

 浄水器一体型ハンドシャワー水栓など、

設備も充実しています♪

バルコニーは、最大奥行き約3m。

テーブルとイスを置いても十分のゆとりが

あります。バルコニーは、川に面しているので、

川からのさわやかな風を感じることもできますね。

主寝室は約8.1畳。シングルベッドを

2つ置いても十分な広さがあります。

壁面いっぱいのクロゼットは、

収納力もたっぷり(*^_^*)♪ 

 もうひとつの洋室は、ホビールームに。

約6.6畳あるので、ライフスタイルに

合わせて趣味の空間、ゲストルーム

など、活用できそうですね。

【110AFタイプ・モデルルーム】

110APタイプは113.70㎡の3LDK＋S＋N+SIC。

モデルルームは、家族との時間を大切にする

4人家族を想定しています。

リビング・ダイニングは、バルコニー面いっぱいに

大きな窓が広がります。たっぷりの光が

差し込み、さわやかな風も・・・。

家族の団らんにぴったりの空間です（*^_^*）

キッチンは、対面カウンター式です。

家族との会話を楽しみながら、

料理を作ることができます。

リビング、洗面室、バルコニーに出入りできる

3wayの動線が確保されているので、

家事も効率的にできるのがうれしいですね。

収納も、もちろんたっぷりできます。

バルコニーは、奥行きもたっぷり。

約11.0畳の広さがあるので、大きなテーブルを

置くこともできます。パーティーや趣味のスペース

など、＋αの生活空間としても活用できます。

もちろん、ガーデニングやクリスマスツリーを

置くのも・・・いいですね(^_-)-☆

玄関を入ったところには・・・

ウェルカムサロンがあります。

来客の際のスペースや、

ご家族のサブリビングとして・・・

など、多目的な使い方ができる

スペースです（＾－＾）♪

．：♪*：'゜♭．：*・♪'゜。．*#：・'゜．：♪*：'゜♭．：*・♪'゜。．*#：・'゜．：♪*：'゜♭．：*・♪'゜。．*#：・'゜．：・♪'゜。．*#：

最後に生活利便施設についてご紹介しましょう♪

毎日のお買い物には、生鮮食品から生活雑貨や

酒類が豊富に揃うスーパー「ベルク」(約140m)や、

王子神谷駅そばの「庚申通り商店街」、

王子駅前のサンスクエア内の「東武ストア」

(約3300m)があります。

また、幼稚園や小学校も近く、公共施設や

病院などの施設も徒歩圏にあります。 

 さらに王子駅前には、桜の名所で知られる飛鳥山公園(約3400m)も 

※新田小学校(約810m・徒歩11分)、新田中学校(約1300m・徒歩17分)

 ．：♪*：'゜♭．：*・♪'゜。．*#：・'゜．：♪*：'゜♭．：*・♪'゜。．*#：・'゜．：♪*：'゜♭．：*・♪'゜。．*#：・'゜．：・♪'゜。．*#：

魅力いっぱいの『アクアテラ(ワンダーワイドワールド)』。

ぜひ一度・・・ご自分の目で直接、ご確認いただきたいです(^_-)-☆

「物件詳細」と「資料請求」はこちらから・・・↓↓↓

☆♪☆◎☆♪☆◎☆♪☆◎☆♪☆◎☆♪☆◎☆♪☆◎☆♪☆◎☆♪☆◎

●横浜市営地下鉄「上永谷」駅から現地に向かいます。

「上永谷」駅の改札口です。平日の午前中ですが、結構人がいました(写真左)。
南側に行くと、駅に隣接している「ベルセブン」があります。東京三菱UFJ銀行、サイゼリア、ドトール、薬局、居酒屋などが入っていました(同右)。

南側とは異なり、とても落ち着いたきれいな通りになっています。街路樹のイメージがいいですね。この道をまっすぐ行き右に曲がります(写真左)。
国道17号線に出ました。信号を渡らずに左に曲がり通り沿いに進みます(同右)。 

マンションギャラリーは道路沿いの判りやすい場所にあります(写真左)。
モデルルームの前にカラーセレクトの見本がありました。モデルルームの標準プランも含め建具、キッチン面材、フローリングの色を三種類の中から選べます(写真右)。

  モデルルームはAタイプの専有面積70.00㎡の3LDKです。バルコニーは南西側が11.30m、南東側が4.98mとなっており、ワイドスパンが大きな特徴です。マンションギャラリーの建物の大きさの関係で一部、モデルルームのバルコニーや収納が実際より小さくなっていますので、コメント書きをみたり、詳しくは営業の方に聞いてみてください。

かなりしっかりしたレンジにガラストップのガスレンジがとてもグレードを感じました(写真左)。
キッチンからはバルコニーに出られるドアが付いています(同右)。

レンジフードはホーロー整流板付きです(写真左)。
キャビネットは地震の際にもお皿が飛び出しにくい耐震ラッチ付きです(同右)。 

約５．５畳の洋室。部屋の形がいいので使いやすそうです。大型のクローゼット付きです(写真左)。
クローゼットの収納はたっぷりです(同右)。

モデルルームに行く途中にあるバルコニー側の横幅を示す寸法表示の見本がありました。「アイディコート上永谷」のワイドスパン設計がよく分かります。

【「アイディコート上永谷」を見て】
モデルルームのAタイプは専有面積70.00㎡の3LDKですが、ワイドスパンということと廊下の面積が少ない為、居住スペースがとても広く感じました。また、収納スペースも多いのもありがたいですね。グロスの販売価格も抑えられていますので、若い方にはとてもお勧めだと思います。是非、モデルルームに行って実物を確認してください。

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大きな小田原提灯が飾られているJRの小田原駅。観光客が多いのが印象的です(写真左)。
エスカレーターを降りると小田原駅東口広場案内図があります。右手の階段を下りて地下道から7番のバス停に向かいます(同右)。

ちょうどバスが来ていました。始発ですので座れました。料金は後払いです(写真左)。
「ライフレビュー小田原東ブライトコート」の現地へは「城東高校前」で下車します。料金は200円でした(同右)。

主寝室にあるクロゼットです(写真左)。実はこの左手にもう一つクロゼットがあります。　開けるととても広いウォークスルーマルチクローゼットが現れます。先にあるドアを開けると和室とリビングにつながります。ちょっとびっくりしました(同右)。

ワイドサッシのリビング・ダイニング。通風・採光にも優れています(写真左)。
対面カウンター型キッチンが採用されています。リビングやダイニングが広く見渡せます。とても開放的な空間を創り出していました(同右)。

リビング側からみたキッチンとダイニング。とても開放感があります。

駅前のお寺「妙蓮寺」です。風情があり落ち着いた雰囲気ですね。紅葉がとてもきれいでした。

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