こんにちは。今回は都営新宿線の「東大島」駅から徒歩15分に誕生する株式会社タックライフさんの「モナーク東大島ファーストコート」をご紹介します。売主と施工は大正元年創業の歴史あるゼネコン「株式会社田中建設」さんです。それでは早速ご出かけていきます。♪☆!♪☆!♪☆!♪☆!
「モナーク東大島ファーストコート」の最寄り駅の「東大島」駅からは「東京」駅へ15分、「大手町」駅へ15分、「新宿」駅へ22分と、アクセスの良さも魅力の一つです。
「モナーク東大島ファーストコート」の現地に行ってみました。 
バスも通っていますが、天気がいいので今日は歩いて行きます。メイン通りをまっすぐに進みます。
途中左手にあるのが「大島小松川公園 わんさか広場」。とても大きい広場があり、子供たちが遊んでいました。 小名木川です。奥で旧中川と合流します。 途中のマンションのエントランスに花が咲いていました。ちょっと目を引きますね。もう少し先きなので、まっすぐに進みます。駅からはしっかりと歩道が整備されているので安心感があります。
建設中の「モナーク東大島ファーストコート」です。表通りより少し入った所です。奥の方に荒川の河川敷が見えます。休日は河川敷でジョギングとかスポーツが楽しめそうですね。それではモデルルームへ向かいましょう。 
「モナーク東大島ファーストコート」のモデルルームは「東大島」駅の隣の「大島」駅です。改札を出て左に進みます(写真左)。
A2の出口から駅を出ます(同右)。地上に出て右手に向かいます。少し行くと右手の建物の3階にマンションギャラリーがあります。
間取図や住戸表の展示してある接客コーナーの横を通り。モデルルームに入ります。 
プッシュ・プルドアハンドルです。ハンドルを軽く押し引きするだけ開閉が簡単にできます。荷物が多いときとても助かりますね(写真左)。
モデルルームはⅠ-Cタイプ。専有面積が64.97㎡の2LDK+S+WICです。お客様が、見学に来ていました。ホワイトとダークブラウンのカラーがとても落ち着いていて高級感があります(同右)。
便座の保温、温水洗浄ができる多機能なトイレ。小物が置けるスペースのあるのがいいですね。 耐熱人造大理石のカウンタートップのキッチンです。リビングダイニングにいる人と会話しながら料理ができます。水栓は浄水器と一体となったシャワー水栓でシンプルです(写真左)。 
約6.8畳のサービスルーム。窓が2箇所にあります。
窓側にウォークインクロゼットがあります。奥行きと幅があります。
ユニットバスは14×18サイズを確保していました。十分な広さの浴室です。浴室乾燥機付き付きですので、雨の日はもちろん、夜に洗濯をする場合でも本当にありがたいと思います。
大型の三面鏡を備えた洗面所。ダウンライトもあり、とても高級感があります。ボウル一体型カウンターです。
リビングへの入り口のドアはセンター部分が透明で隙間から中の明かりが少し見えるあたりがお洒落です。
忙しい人にはとても助かる食器洗い乾燥機。手で洗う場合よりも水道代の節約が望めるそうです(同右)。
食器棚もキッチンに合わせたカラーです。上部は曇りガラスで中が見えないようになっています(同右/オプション)。
間接照明がとてもお洒落なダイニング(写真左)。 リビングダイニング(約9.5畳)と隣にある洋室(約6畳)とを仕切るパーテーション(オプション)。お客様が来たときに使用すればプライバシーが保てます。 パーテーションをしまうととても広い空間が生まれます。 洋室は二箇所に窓があります(写真左)。 クロゼット上には棚が付いています。 バルコニーです。ガーデニングなど楽しめそうなスペースを確保しています。 基本性能がとてもしっかりしたマンションだと感じました。最近のマンションについている設備はほとんどすべて標準で付いています。見学したモデルルームは専有面積が64.97㎡ですが、廊下などの面積が少なく、部屋の仕切り方などに工夫があり、実際の数字以上に広く感じました。敷地の権利形態が旧法の借地権で「更新付契約」を公正証書によって保全されているため、土地の利用者は必要な限り土地を使い続けることができます。土地を「所有」することにこだわらない人にはとてもありがたいシステムだと思います。月々の借地代はかかりますが土地の固定資産税はかかりません。また、物件の総額が低く抑えられているのも大きな魅力です。都心へのアクセスの良い「東大島」駅が最寄り駅の「モナーク東大島ファーストコート」を是非見ていただきたいと思います。
カウンターの横にはカラーTVモニターつきハンズフリーインターフォンが設置されています。来訪者をカラー映像と、音声で二重にチェックできます(同右)。
洋室から見たリビングダイニングです。シンプルですがとても都会なセンスの良さを感じます。足元から暖めるTES床暖房は燃焼がないため住戸内の空気はクリーンです(同右)。
約5畳の洋室は部屋の形がほぼ正方形です。ドアは引き戸で、クローゼットもドア側にあるため家具などの配置がしやすそうですね。
