こんにちは。リビングファーストの営業、斉藤広大です。
サイトウコウダイ、略してサイコウです。
誰もそんな風には呼んでくれないのでここに書いてみました。
「サイコウ」、心の中で呼んでみて下さい。気分が良くなるはずです。
入社2年目で日々、勉強、勉強、ボーリング、ボーリングの毎日であります。
さて、今回見に行ってきました物件は「サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラ」。
オリックス不動産さんの物件です。
オリックス不動産さんとは2つ縁があるなと思ってまして、１つは誕生日が一緒なんです。
2つめは内緒です。運命感じてます。意識してます。
そんなわけでですね、行ってまいりましたよ。
「サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラ」
どーん！！！こちら完成模型です。これが建ちます。
「サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラ」は「八千代緑が丘」駅からは徒歩9分。
閑静な住宅地に地上3階地下1階で建ちます。なんと！
立地は第一種低層住居専用地域なんですね。なので
周辺は高い建物はありません！
いいところに建つんです。環境がいいです。
周辺は凹凸のないフラットな地形で、徒歩9分の道のりは楽々でした。
↑↓落ち着いた環境だなーという印象です。
ちびっ子が野球をし、親同士がお話をしておりました。
平和ですな。（スポーツの杜公園の写真）
また東葉高速線「八千代緑が丘」駅から都心までは40分圏内。
東西線が直通なんです。「大手町」駅や「日本橋」駅へはそれぞれ38分、36分。
都心に出るにもアクセスが便利です。日本橋から東西線に乗ってきましたが、
実際直通で楽でした。
販売会社、㈱コムハウスの担当の方にお話を伺いました。
斉藤：ここ「八千代緑が丘」はどんなエリアなんですか？
担当：上記路線図からわかるように、都心から近い、都心に出やすい、
人気の東西線が直通運転という魅力があります。
担当：駅前には大型ショッピング施設のイオン、TOHOシネマズなどがあり
お買物面もレジャー面も充実しています。「八千代緑が丘」は開発が進んでいて、
生活がしやすい街なんですよ。
斉藤：そういえば物件の周辺は分譲一戸建てや分譲マンションが
きれいに計画して建てられてますね。
担当：そうなんです。
斉藤：先ほど駅からマンション建設地まで歩いている途中に、子連れの女性に挨拶されたんですよ。
なんだか皆さん自分の街を住みやすくしようっていうのがわかりました。
担当：そうなんです。ここのエリア全体的に分譲住宅がほとんどっていうのもあって、
本当に住人の方々の「いい街にしたい」という意識が高いんですよ。
斉藤：人も環境もいいんですね。
斉藤：マンション自体の特長は？
担当：マンションは比較的に、手狭になったり、子供が大きくなったりして
後々引っ越す方が多いですが、こちらの物件は永住を考えられるマンションです。
二重床や二重天井、また構造、設備、仕様など可変性がある作り方をしています。
↑このようにライフスタイルや家族の成長に合わせて変更できるプランニング。
（見づらいので詳細は現地モデルルームへ！）
斉藤：また、プレミアムテラスが物件の特徴でもあるんですよね？
担当：そうです。他の人とは違うものがほしいという方にも是非見てほしいですね。
↑写真はプレミアムテラスで奥行き約4.2m！（もっと広いテラスの住戸もあるそう）
ペットと遊んだり、ガーデニングスペースとしても活用できますね。
ちなみにモデルルームは【B-Qｔタイプ】4LDK+ウォークスルークローゼット（105.24㎡）のお部屋です。
モデルルームは、プランを変更しており、2LDK+DENになっております。
こちらの物件、永住を考えて作っているというだけあります。
なんと全住戸の平均が85㎡以上。家族4人でも十分な広さですよね。
同じ条件・同じ環境で都内だったらなかなかないですよ。
ではモデルルームを紹介しますね。
下駄箱でかっ！何足入るんだ！
↑玄関周り、お客さんを呼びたくなるような贅沢な作りです。
担当：将来的なことも考えて、グレードを高く設定しています。
斉藤：いい素材、いいモノを使ってるのが、わかるわかる。
玄関入って左側のトイレ。流し付きです。鏡も付いてます。いいなー
（※タンクレスのトイレはオプションになります。）
↓玄関入って右側の洋室12.3畳。収納がたっぷりあります。
奥行き3.3mのバルコニーへも出れます。
↓IHクッキングヒーター採用のキッチン。ガラストップでお手入れが簡単です。
対面式なので、家族とコミュニケーションをとりながら料理できますね。
ちなみにこちらのマンションは「オール電化」採用です！
↓キッチンと洋室12.3畳のどちらからも行ける女性の方にうれしいDEN。
こういう空間、自分は好きです。はい。
↓リビング・ダイニング18.3畳。オリックス不動産さんの物件の特徴として
リビングが広いことが挙げられますが、家族団らんの場として重要視している
からだそうです。共感します！
↓洋室8.0畳を開放することにより、リビングが更に開放的になります。
↓洗面所です。2つ洗面台がついてます。
高級感がありますね。ホテルライクだなー。ほっほっほ
この他にもモデルルームでは、しっかりした構造面、厳重なセキュリティ面のことなど
詳しく知ることができます。
↓こちら完成予想CG。
自分なんかは都心のマンションに憧れがちですが、30～40分で都心に出れてこの環境。
この高級感ならこっちの方がいいなと、考えが変わりました。住戸も広いですし。
最後に、「サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラ」を見てみて、話を聞いてみてですが、
非常に見る価値のあるマンションだと感じました。住み替えを考えている方、一戸建てに
住んでいる方、家がほしいけどよくわからない方。行けば何かがわかるマンション・ヒントの
もらえるマンションだと思いました。（担当の方はマンション自体の買い方なども教えて
くださいますし行く価値ありです。）
是非一度モデルルームに見に行ってみて下さい。
↓こちらモデルルーム。GO！
