こんにちは。
リビングファーストの斉藤広大です。
26歳、マイブームはボーリングとティラミス、そしてジョジョの奇妙な冒険です。
最近おみくじを引きましてね、大吉が出たんです。
そりゃ最高ですね？って聞かれたら、斉藤です。
さてさて…、
今回ですね、「都心に近いのに緑の多いマンション」を紹介したい、
と思いまして、東京建物さんにお願いして「Brillia（ブリリア）大島小松川公園」を
見学させて頂くことになりました。
【外観完成予想図 ※図面を基に描き起こした完成予想CGに、現地付近より撮影
（平成18年11月）した旧中川の写真を合成したもので、実際とは異なります。】
東京建物さんといえば、竹中直人さんのCMが最近も印象深いですよね。
セキュリティを重要視していたり、工事途中の現場見学会なんかも積極的に
行っています。
そんなわけで、見学してきました・・・
最寄駅の都営新宿線「東大島」駅に到着しました。
↑駅前のトニワンショッピングセンター
「馬喰横山」駅から都営新宿線に乗りましたが、
比較的電車も空いていて快適快適！あっという間に着きました。
駅の周辺には「TSUTAYA」なんかもあります。
軽く東大島について紹介します。
ここ東大島駅は東京駅へ8km圏内（電車で12分）。新宿駅へも都営新宿線で直通20分。
東京駅の新たなスポットである新丸ビルや、新宿3丁目のショッピング街など、
目玉スポットが非常に身近なんです。アクセスがいいんです。
「ブリリア大島小松川公園」はここ東大島駅から徒歩8分。
物件の周辺には暮らしを豊かにしてくれるものが多々あるんですよ。
物件に向かいつつ、徒歩2分（約120m）にある都立小松川公園を散策してみました。
周辺は公園・川など自然がいっぱいです。
中学生が走っていました。がんばれー。小さい声で言いました。
お年寄りがベンチで会話してたり、親子で遊ぶ光景が数多く見られました。
ちょうど行ったとき、ご年配の方に話しかけられまして、飴をもらいました。
15分くらい話したかな。なんだか心あったまるひと時を過ごすことができました。
いい街ですね。日本っていいなーと思いました。
↑川の向こうに野球場もありました。
いやー都心にこれだけ近いのにこの環境はなかなかないです。（断言！）
自分はここ周辺の環境がすごく好きになっちゃいました。ぽっ・・
大島小松川公園には、他にもサッカー場・アスレチック・バーベキュー場、桜並木「小松川千本桜」
・ジョギングコースなどもあるんです。さらにこの地域は東京ドーム75面分の広さの
再開発エリアで、計画人口約26,000人を想定する将来性豊かな公園都市なんですよ。
【現地付近の航空写真に、一部画像処理を施したもので実際とは異なります。】
マンション建設地・モデルルームに到着しました。
↑建設中のブリリア大島小松川公園
モデルルームを見学させていただきましょう！
おー、シアタールームでまずは映像を見せてくれるんですね。
映画館みたい！！今回は特別にここに動画をUPします。見てみて下さい。
動画を見るとわかりますが、エントランスやグランドロビーなど、高級感がありますね。かっこいい！
また20階には、「ジェットバス」「マルチスタジオ」「展望デッキ」といった共用施設が用意されています。
夏には花火大会を「展望デッキ」で見るもOK。「マルチスタジオ」では友人を呼んで、または家族でパーティーで楽しむもOK。「Brillia（ブリリア）大島小松川公園」に住むことで、今の私生活の中に新たな楽しみが増える気がしますね。
では、お部屋を見ましょう。
こちらはGタイプ（3LDK＋WIC＋納戸）73.40㎡のお部屋です。
Gタイプのリビング。1つ1つの素材などにも非常にこだわっているのがわかりました。
高さ2.25mのハイサッシュもいいですね。明るいリビングになります。
フラットなトッププレートでお手入れが簡単。IHクッキングヒーターを設置。（ガスも選択可能）
↓リビング・ダイニングのサッシュの高さは約2.25m。
↑自分が非常に興味があったのが、窓ガラス！T3等級の複層ガラスには、
2枚のガラスの間に空気層を設けるとともにレゾネーターを装備。
結露防止・断熱性・遮音性能すべて高めた複層ガラス「マイミュート」採用とのこと。
音楽が好きな方、子供とわいわい遊びたい方、これまでよりも少しボリュームを
上げられるかもしれませんよ。
こちらはI2タイプ（3LDK＋WIC）85.07㎡のお部屋。
玄関を入ってすぐ左、洋室5畳です。男の趣味の部屋って感じです。
ナカミチのサウンドスペースという音響がいい音を奏でています。
ホテルのような洗面所。鏡の裏は収納です。こういった設備が住みやすさに結びついていきます。
リビングダイニング18.6帖です。広い！伝わりますかね？家族全員が集まるリビング。
ここで家族それぞれが成長していくんですねー。広いリビングにあこがれます。
キッチンも対面式になっていますので、お料理される方にはうれしいですね。
【写真はモデルルームを撮影（平成19年2月）したものにCG合成を行ったものです。】
そのキッチン。ディスポーザーや静音シンクが設置されています。
収納もたくさんあります。
バルコニーに出てみましょう！
広いので椅子とテーブルを置いたりできます。夜にビールを飲んだりっていうのも、
いいですねー。さらに、スロップシンクも付いてますので、ガーデニングも楽しめそうです。
【写真はモデルルームを撮影（平成19年2月）したものにCG合成を行ったものです。】
ちなみに全タイプ・全室に「トランクルーム」「ウォークインクローゼット」「納戸」を設置。
↑はトランクルーム。全戸に設置。
こういう収納部分が住まいには大事だと思いますし、全戸に設置するあたり、
さすが東京建物さんだと思います。
他に特長を言えば、中・大型犬が飼えます。
愛犬家の方は注目です。公園も近くにありますから、楽しいペットとの時間が過ごせますね。
↑最後に、東京建物さんのこだわりを書いておきます。
「基本構造がしっかりしている」「現場見学会を行う」「セキュリティ」「アフターの体制（理念）」などなど・・・。
CMでもうたっている通り、モデルルームに行けばこういったこだわりを感じられます。
やっぱり住みやすいっていうのはこういうところからくるんじゃないでしょうか？
マンションを探されている方、是非一度足を運んでみて下さい。
では次回、またブログでお会いしましょう。
リビングファーストの斉藤広大でした。
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